| |
Продам Коммерческая недвижимость в Киеве,Подольский район(Ветряные горы,Виноградарь,Гончарка,Подол)
 | | | Район: Подольский | | Количество комнат: | | Этаж: 0 | | Площадь: 328 м² | | Адрес: Межигорская ул. 30 | | Цена: 200 000 у.е. |
Информация:
Продается нежилое помещение (офис) с евроремонтом в центре Киева на Подоле.
Помещение в идеальном состоянии,ремонт высшего качества под офис любого вида деятельности,а также с возможностью переоборудовать под ресторан,кафе,ночной клуб. Адрес:г. Киев,Подольский район,улица Межигорская.
Здание:
Помещение находится в жилом доме. Здание имеет качественную кирпичную постройку и выходит фасадом к проезжей части. Помещение находится на нулевом этаже пятиэтажного дома. Два нижних этажа – нежилые помещения. На верхних этажах проживают добропорядочные спокойные соседи. Подол является густонаселенным элитным районом,где находится множество офисов и магазинов.
Парковка:
Возле дома находится собственная парковка для нескольких автомобилей,а также внутренний дворик для отдыха. Ограничение проезда для других автомобилей обеспечивает шлагбаум и железные ворота.
Безопасность: Безопасность помещения обеспечивают толстые кирпичные стены,бронированных двери на всех входах,железные решетки и самое главное - система видеонаблюдения и охранная сигнализация. В 50 метрах находится районная Государственная служба охраны,в 300 метрах находится Подольское РОВД и Прокуратура Подольского района.
Площади и структура помещения:
Все помещения разбиты на небольшие,но очень удобные и комфортные кабинеты. Все помещения размещены в удобном коридорно-круговом порядке. Площадь каждого из помещения обозначена в технической документации согласно техпаспорта из Бюро технической инвентаризации. По всему помещению сделан качественный ремонт. Офис продается вместе с мебелью:столы,шкафы и кожаные диваны. Для комфортной работы есть все:наличие электрических розеток,мини-АТС и Интернет
Помещения распределены на несколько территорий (зон):
ЗОНА ОТДЫХА – наличие мягкого уголка,кожаных диванов рядом с барной стойкой для питания и мини кухней. Там же находится LCD телевизор и шкафы для посуды и кофейной машины.
ЗОНА ПЕРЕГОВОРОВ – кабинет для переговоров 20 м.кв. с ковровым покрытием и круглым столом для переговоров,имеется также техническое обеспечение для проекторов,TV и техники.
ЗОНА РАБОТЫ – места для работы офисных сотрудников со стеклянными перегородками и компактно размещенными столами с компьютерами.
Санитарные узлы (ТУАЛЕТЫ,КУРИЛЬНЫЕ КОМНАТЫ) – в помещении находится комната для курения с прекрасной вентиляционной системой,душевая кабина и два сан. узла с рукомойниками.
Помещение имеет два выхода:основной и запасной (пожарный),который выходит во внутренний дворик,где возможно парковать машины. Высота потолков в помещении до 4 м.
Коммуникации:
Учитывая капитальный ремонт в помещении 2008 года,все коммуникации,трубы,перегородки,проводка абсолютно новые и качественные. В помещениях спутниковое ТВ,безлимитный интернет,прекрасная система вентиляции,которая обеспечивает свежим воздухом все помещения.
Инфраструктура:
Рядом с помещением - несколько гостиниц,через каждые десять метров - рестораны и кафе. На расстоянии одного квартала - улица Верхний Вал,Банки,кинотеатр “Жовтень”,детские садики и школа,Академия Водного Транспорта,университет Украина,Бассейн Водник.
Метро “Контрактовая площадь” в трех минутах ходьбы от помещения. Транспортная развязка с Контрактовой площади во все стороны Киева. Метро “Тараса Шевченка” в пяти минутах ходьбы.
Также,в десяти минутах ходьбы от помещения набережная реки Днепр и Речной вокзал,а также Андреевский спуск и естественно центр Киева - Крещатик.
Юридическая сторона:
Все документы на помещение готовы,помещение без споров,запретов и ипотек и находится в частном владении свыше трех лет.
Коммерческая недвижимость на карте:
|
|
