закрыть

Бесплатная консультация

Для получения бесплатной консультации юриста,заполните заявку ниже.
Оставьте email или телефон,чтобы мы могли Вам ответить.
Опишите Вашу проблему
Отправить заявку
Бесплатная консультация
Агентство недвижимости Киевская Русь

Недвижимость Киева и Киевской области

Продажа квартир и домов в Киеве

+Добавить объявление
Телефон+380(44)332-1800
Emailinfo@realty-ukraine.net
Skypegoncharov.realty
FacebookМы на Facebook
ВКонтактеМы ВКонтакте
Риэлторские услугиНаши предложенияЮридические услугиБТИБезопасностьКонсультацииУслуги иностранцамО нас
Slideshow Image 1
УкраинаПокупкаПродажаАрендаНовостройкиКоммерческая недвижимостьКредитованиеИнвестирование




Консультация адвоката
Как открыть фирму
lombard

Регистрация прав собственности на недвижимость

Предоставление сотрудникам нашей компании консультаций и представительство интересов юридических и физических лиц в Бюро Технической Инвентаризации при получении необходимых документов,регистрации договоров купли - продажи,проведение текущей инвентаризации объектов недвижимости,получение иных необходимых документов и справок.

Получение Выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество.

С принятием решения о государственной регистрации прав регистратор Бюро технической инвентаризации вносит записи в соответствующий раздел Реестра прав. На каждый объект,права по которому подлежат государственной регистрации,и право собственности,на который заявлено впервые,регистратор Бюро технической инвентаризации одновременно с внесением записи в соответствующий раздел Реестра прав присваивает регистрационный номер такому объекту,который остается неизменным в течение всего времени его существования. В случае перехода права собственности и иных вещных прав на объект,права по которому подлежат государственной регистрации,либо изменения в его описании регистрационный номер такого объекта остается неизменным.

После внесения записи в соответствующий раздел Реестра прав регистратор Бюро технической инвентаризации выдает выписку о государственной регистрации прав,которая является неотъемлемой частью правоустанавливающего документа,а в случае проведения государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество на правоустанавливающем документе также делает отметку (штамп) о государственной регистрации прав. Указанная выписка скрепляется печатью Бюро технической инвентаризации. Вместе с выпиской о государственной регистрации прав заявителю (заявителям) или уполномоченному им (ими) лицу возвращаются правоустанавливающий документ или документы,на основании которых проводится государственная регистрация права собственности на объект незавершенного строительства.

В случае утраты выписки о государственной регистрации прав регистратор Бюро технической инвентаризации по письменному заявлению владельца (владельцев),правопользователя (правопользователей) или уполномоченного им (ими) лица,к которому прилагается опубликованное в прессе сообщение о недействительности утерянной или испорченной выписки о государственной регистрации прав,выдает ее дубликат.

Информация из Реестра прав предоставляется в форме выписки и информационной справки.

Выписка из государственного реестра прав собственности - это документ,содержащий информацию о юридических и физических лицах,зарегистрированных владельцами объекта недвижимого имущества,со ссылкой на документы,подтверждающие их право собственности,долевое участие каждого совладельца в общей собственности. В выписке из государственного реестра приводятся также техническая характеристика недвижимости,размеры жилой и нежилой площади,стоимость этого объекта по данным инвентаризации.

Право на получение выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество имеют:
- Владелец (владельцы) объекта,права на которого подлежат государственной регистрации,или уполномоченное им (ими) лицо;
- Правопользователь (правопользователи) недвижимого имущества или уполномоченное им (ими) лицо;
- Наследники (правопреемники - для юридических лиц) или уполномоченные ими лица.

Информационную справку из Реестра прав на бланке соответствующего БТИ имеют право запросить суды,органы местного самоуправления,органы внутренних дел,органы прокуратуры,органы государственной налоговой службы,государственные исполнители,нотариусы,органы Службы безопасности Украины и другие органы государственной власти (должностные лица),если запрос сделан в связи с осуществлением ими полномочий,определенных законом.

Оформление выписки из Реестра прав собственности проводится в два этапа:
- Прохождение инвентаризации (изготовление технического паспорта);
- регистрация в Реестре прав собственности (получение выписки о регистрации) и изготовление выписки из Реестра прав собственности.

Для получения выписки из государственного реестра необходимо предоставить документы:
- Оригинал правоустанавливающего документа (договор купли-продажи,договор дарения,свидетельство на право собственности,договор пожизненного содержания);
- Нотариально заверенную копию правоустанавливающего документа;
- Оригинал технического паспорта;
- Копии паспортов всех совладельцев,копии свидетельств о рождении детей,копии свидетельств об изменении фамилии;
- Копии идентификационных кодов всех совладельцев;
- При оформлении наследства - оригинал запроса нотариуса;
- Лицу,действующему по нотариальной доверенности - оригинал и копия доверенности.

Правоустанавливающими документами являются:
- Договор,по которому в соответствии с законодательством предусматривается переход права собственности,в частности купли-продажи,мены,дарения,пожизненного содержания,лизинга,предметом которого является недвижимое имущество,о прекращении права на алименты для ребенка в связи с передачей права собственности на недвижимое имущество,договор ипотеки,содержащий предостережение об удовлетворении требований ипотекодержателя,договор об удовлетворении требований ипотекодержателя,наследственный договор (при наличии свидетельства органа регистрации актов гражданского состояния о смерти или решение суда об объявлении лица умершим),договор о выделении в натуре доли из недвижимого имущества,находящегося в общей собственности,о разделе недвижимого имущества,находящегося в общей собственности.
- Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов,который выдается нотариусом.
- Свидетельство о праве на наследство,выданное нотариусом.
- Свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов),выданное нотариусом.
- Свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона),если публичные торги (аукцион) не состоялись,выданное нотариусом.
- Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество,выданное органом местного самоуправления.
- Свидетельство о праве собственности,выданное органом приватизации нанимателям жилых помещений государственного и коммунального жилищного фонда.
- Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов,выданное консульским учреждением Украины.
- Договор отчуждения недвижимого имущества,находящегося в налоговом залоге,заключенный путем проведения целевого биржевого или внебиржевого аукциона с целью погашения налогового обязательства.
- Решение суда о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,об установлении факта права собственности на объекты недвижимого имущества,о передаче бесхозного недвижимого имущества в коммунальную собственность.
- Постановление суда об утверждении (признание) мирового соглашения.
- Решение учредителя о создании государственной (национальной) акционерной компании,государственной (национальной) холдинговой компании,открытого акционерного общества,созданного в процессе приватизации (корпоратизации),и акт приема-передачи недвижимого имущества или перечень указанного имущества,предоставлен учредителем или государственным органом приватизации.
- Дубликат правоустанавливающего документа,выданный нотариусом,органом местного самоуправления,органом приватизации,копия архивного правоустанавливающего документа,выданная государственным архивом.
- Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество общесоюзных творческих союзов бывшего СССР,выдаваемой Фондом государственного имущества.
- Свидетельство о праве собственности,выданное Государственным управлением делами на жилые и нежилые объекты субъектам,участвующим вместе с Государственным управлением делами в строительстве нового жилья.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Объединение риэлторов и юристов рынка недвижимости Киева. Сopyright ©2004-2012Сopyright ©2004-2012 ICT COMPANY www.infopromua.com. Все права защищены.
Выгодно продадим/сдадим вашу недвижимость
cursor

Оформление заявки

Адвокатское и риелторское объединение Украины предоставляет полный спектр услуг в сфере недвижимости. Мы с радостью готовы предложиться Вам свои услуги по продаже и аренде недвижимости в Киеве и Киевской области.

Оставьте Ваш номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки

Ваш номер телефона: