закрыть

Бесплатная консультация

Для получения бесплатной консультации юриста,заполните заявку ниже.
Оставьте email или телефон,чтобы мы могли Вам ответить.
Опишите Вашу проблему
Отправить заявку
Бесплатная консультация
Агентство недвижимости Киевская Русь

Недвижимость Киева и Киевской области

Продажа квартир и домов в Киеве

+Добавить объявление
Телефон+380(44)332-1800
Emailinfo@realty-ukraine.net
Skypegoncharov.realty
FacebookМы на Facebook
ВКонтактеМы ВКонтакте
Риэлторские услугиНаши предложенияЮридические услугиБТИБезопасностьКонсультацииУслуги иностранцамО нас
Slideshow Image 1
УкраинаПокупкаПродажаАрендаНовостройкиКоммерческая недвижимостьКредитованиеИнвестирование




Консультация адвоката
Как открыть фирму
lombard

Если Вас интересует получение выписок (витягів) по новым правилам или регистрация вашего имущества в Государственной регистрационной службе (госреестре недвижимого имущества),то ознакомьтесь с следующей информацией.

Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества

Информация из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества очень важна при принятии решения о покупке недвижимости и/или ее продаже. Определение юридических причин обременения недвижимого имущества в результате ареста недвижимого имущества сохранит Ваше время.

Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества (далее - Реестр запретов) - это электронная база данных,содержащая сведения о:
- Обременении недвижимого имущества:
Наложенных запретах отчуждения и арестах недвижимого имущества;
Изъятии записей о запрете отчуждения и арестах недвижимого имущества.
- Временные предостережения относительно недвижимого имущества:
внесенные в Реестр запретов временные оговорки относительно недвижимого имущества.

Выписки из реестра запретов

Регистраторами Реестра запретов (далее - Регистратор) являются:государственные нотариальные конторы,государственные нотариальные архивы,частные нотариусы,которые заключили соответствующие договора с Администратором и имеют полный доступ к Реестру запретов через компьютерную сеть;государственное предприятие "Информационный центр" Министерства юстиции Украины и его региональные филиалы.

Регистраторы принимают заявления о регистрации обременения объекта недвижимого имущества от государственных нотариальных контор и частных нотариусов,которые не являются Регистраторами,судов,следственных органов и других лиц;вносят и изымают записи в (из) Реестра запретов о запретах,арестах по недвижимому имуществу;получают (выдают) выписки из Реестра запретов. Регистраторы также вносят и изымают в (из) Реестра запретов сведения о временных предостережениях относительно недвижимого имущества.

Выписка из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества - это документ,который свидетельствует о внесении регистрационной записи в Реестр запретов или об отсутствии такой записи. Выписка из Реестра запретов предоставляется в бумажной или электронной форме.

В Реестре запретов формируются четыре вида виписок:
1) о наличии/отсутствии запрета и ареста недвижимого имущества;
2) о наличии/отсутствии запрета и ареста недвижимого имущества на запрос органа государственной власти;
3) о наличии/отсутствии ареста недвижимого имущества;
4) расширенную выписку о наличии / отсутствии запрета и ареста недвижимого имущества на запрос органа государственной власти.

Выписка о наличии/отсутствии запрета и/или ареста содержит сведения о запрете отчуждения имущества,наложенных согласно действующему законодательству Украины;об арестах недвижимого имущества,наложенных судами и следственными органами,органами государственной исполнительной службы. Расширенная выписка о наличии/отсутствии запрета и/или ареста содержит сведения о запрете отчуждения имущества и аресты,наложенные в соответствии с действующим законодательством Украины,а также сведения о записях,изъятых из Реестра с момента его модернизации.

Заявления о регистрации (изъятия) обременения объекта недвижимого имущества,запросы о предоставлении выписки из Реестра запретов заполняются и подаются в бумажной или электронной форме. На заявление о регистрации (изъятии) обременения объекта недвижимого имущества,запрос о предоставлении выписки из Реестра запретов в электронной форме накладывается электронная цифровая подпись заявителя.

Заявления о регистрации (изъятии) обременения объекта недвижимого имущества и запросы о предоставлении выписки из Реестра запретов в электронной форме подаются Регистратору - государственному предприятию "Информационный центр" Министерства юстиции Украины и его региональным филиалам.

Органы государственной исполнительной службы подают заявления о регистрации (изъятии) обременения объекта недвижимого имущества и запросы о предоставлении выписки из Реестра запретов в электронной форме,а в случае временного отсутствия доступа к подсистеме электронных заявлений Реестра запретов - в бумажной форме к Регистратору - государственного предприятия "Информационный центр" Министерства юстиции Украины и его региональных филиалов.

Для предупреждения нотариусов и сторон сделки относительно возможных негативных последствий операций с соответствующим недвижимым имуществом применяется временное предостережение,что носит информационный характер.

Основаниями для внесения в Реестр запретов сведений о наложении (снятии) запрета и арестов на объекты недвижимого имущества являются:
1) Наложение (снятие) государственной нотариальной конторой или частным нотариусом - Регистратором запрета отчуждения на объекты недвижимого имущества.
2) Заявление о регистрации (изъятии) обременения объекта недвижимого имущества,подается:
- Государственной нотариальной конторой и частным нотариусом,которые не являются Регистраторами,- в связи с наложением (снятием) ими запрета отчуждения на объекты недвижимого имущества;
- Судами (кроме третейских судов) и следственными органами - в связи с наложением ими ареста на объекты недвижимого имущества (освобождением из-под ареста);
- Органами государственной исполнительной службы - в связи с наложением ими ареста на объекты недвижимого имущества (освобождением из-под ареста).

Сведения о наложенных (снятых) запретах и арестах на объекты недвижимого имущества вносятся Регистратором в Реестр запретов в день их поступления.

Регистратор после регистрации (изъятия) обременения объекта недвижимого имущества изготовляет два экземпляра выписки о регистрации в Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества,один из которых в течение двух рабочих дней направляет лицу,которое подавало соответствующее заявление,а второй оставляет у себя.

В случае выявления лицами,по заявлению которых Регистратором вносились сведения в Реестр запретов ошибок в записи,указанные лица сообщают о выявленных ошибках Регистратора,который вносил сведения в Реестр запретов.

Заявление об исключении из Реестра запретов сведений о временном предостережении относительно недвижимого имущества может быть подана наследниками,правопреемниками собственника недвижимого имущества.

При подаче заявления о внесении (изъятии) в (из) Реестра запретов сведений о временном предостережении относительно объекта недвижимого имущества заявитель предъявляет паспорт или другой документ,по которому устанавливается личность,а в случае необходимости - доверенность.

Регистратор отказывает во внесении (исключении) в (из) Реестра запретов сведений о временных предостережения относительно недвижимого имущества,если:
- В заявлении отсутствуют,неполностью,нечетко или неразборчиво определены необходимые сведения;
- Не предоставлено документов,которые согласно действующему законодательству подтверждают наличие обстоятельств,которые признаются основанием для внесения (исключения) сведений;
- Заявитель не предъявил документ,по которому устанавливается личность или доверенность.

Отказ во внесении (исключении) сведений в (из) Реестра запретов предоставляется заявителю в 10-дневный срок со дня получения заявления в письменной форме с указанием причин отказа.

Регистратор после внесения (изъятия) в (из) Реестра запретов сведений о временных предостережения относительно недвижимого имущества в течение двух рабочих дней направляет об этом выписку в заявителю.

Срок действия временного запрета - до одного месяца.

Информация из Реестра запретов предоставляется в виде выписок по запросам любых физических и юридических лиц,составленных в бумажной или электронной форме. Информация из Реестра запретов предоставляется в той же форме (бумажной или электронной),в которой подан запрос о предоставлении выписки. На запрос,составленный в электронной форме,по желанию заявителя может быть предоставлена информация в бумажной форме.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Объединение риэлторов и юристов рынка недвижимости Киева. Сopyright ©2004-2012Сopyright ©2004-2012 ICT COMPANY www.infopromua.com. Все права защищены.
Выгодно продадим/сдадим вашу недвижимость
cursor

Оформление заявки

Адвокатское и риелторское объединение Украины предоставляет полный спектр услуг в сфере недвижимости. Мы с радостью готовы предложиться Вам свои услуги по продаже и аренде недвижимости в Киеве и Киевской области.

Оставьте Ваш номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки

Ваш номер телефона: