закрыть

Бесплатная консультация

Форма отправки сообщений временно может работает не корректно. Для получения консультации просим Вас звонить по телефону +38 044 332 1800.

Для получения бесплатной консультации юриста,заполните заявку ниже.
Оставьте email или телефон,чтобы мы могли Вам ответить.
Опишите Вашу проблему
Отправить заявку
Бесплатная консультация
Агентство недвижимости Киевская Русь

Недвижимость Киева и Киевской области

Продажа квартир и домов в Киеве

+Добавить объявление
Телефон+380(44)332-1800
Emailinfo@realty-ukraine.net
Skypegoncharov.realty
FacebookМы на Facebook
ВКонтактеМы ВКонтакте
Риэлторские услугиНаши предложенияЮридические услугиБТИБезопасностьКонсультацииУслуги иностранцамО нас
Slideshow Image 1
УкраинаПокупкаПродажаАрендаНовостройкиКоммерческая недвижимостьКредитованиеИнвестирование




Консультация адвоката
Как открыть фирму
lombard

Налогообложение операций по продаже или обмену объектов имущества

Под налогообложением операций по продаже или обмену объектов имущества понимается любой переход права собственности на объекты недвижимого имущества,кроме их наследования и дарения.

Доход плательщика налога от продажи (обмена) объекта движимого имущества в течение отчетного налогового года облагается по ставкою 5 процентов базы налогообложения.

Доход от продажи объекта движимого имущества определяется исходя из цены,указанной в договоре купли-продажи,но не ниже оценочной стоимости такого объекта..

В случае если стороной договора купли-продажи объекта движимого имущества является юридическое лицо или физическое лицо - предприниматель,такое лицо считается налоговым агентом налогоплательщика и обязана выполнить все определенные настоящим разделом функции налогового агента.

В случае если объект движимого имущества продается (обменивается) при посредничестве юридического лица (его филиала,отделения,иного обособленного подразделения) или представительства нерезидента или физического лица - предпринимателя,такой посредник выполняет функции налогового агента в отношении представления в орган государственной налоговой службы информации о сумму дохода и сумму уплаченного в бюджет налога в порядке и сроки,установленные для налогового расчета,а налогоплательщик при заключении договора обязан самостоятельно уплатить в бюджет налог с дохода от операций по продаже (обмену) объектов движимого имущества.

При проведении операций по отчуждению объектов движимого имущества в порядке,предусмотренном настоящей статьей:
- нотариус удостоверяет соответствующий договор при наличии оценочной стоимости такого движимого имущества и документа об уплате налога в бюджет стороной (сторонами) договора и ежеквартально представляет в орган государственной налоговой службы по месту расположения государственной нотариальной конторы или рабочего места частного нотариуса информацию о таком договоре,включая информацию о его стоимость и сумму уплаченного налога,в порядке,установленном настоящим разделом для налогового расчета;
- субъект хозяйствования,который предоставляет услуги по заключению биржевых сделок или участвует в их образовании при наличии оценочной стоимости такого движимого имущества и документа об уплате налога сторонами договора,ежеквартально представляет в орган государственной налоговой службы информацию о таких соглашениях,включая информацию о сумме дохода и сумму уплаченного в бюджет налога,в порядке и сроки,установленные для налогового расчета.

Для целей настоящего пункта налогоплательщик самостоятельно определяет сумму налога и уплачивает его в бюджет через банки.

В случае принятия судом,третейским судом решения о смене собственника и переход права собственности на движимое имущество сумма налога определяется и самостоятельно уплачивается через банковские учреждения лицом,в собственности которого находился объект движимого имущества,отчужденный за таким решением,на основании отражения им дохода от такого отчуждения в составе общего годового налогооблагаемого дохода.

Доход от операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества,осуществляемых физическими лицами - нерезидентами,облагается согласно настоящей статье в порядке,установленном для резидентов,и составляет 15 процентов базы налогообложения по доходам. В случае если общая сумма полученных налогоплательщиком в отчетном налоговом месяца доходов,указанных в абзаце первом настоящего пункта,превышает десятикратный размер минимальной заработной платы,установленной законом на 1 января отчетного налогового года,ставка налога составляет 17 процентов суммы превышения с учетом налога,уплаченного за ставкою15 процентов базы налогообложения.

Продажа резидентами и нерезидентами наследуемого (полученного в подарок) объекта движимого имущества подлежит налогообложению согласно вышеуказанным положениям.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Объединение риэлторов и юристов рынка недвижимости Киева. Сopyright ©2004-2012Сopyright ©2004-2012 ICT COMPANY www.infopromua.com. Все права защищены.
Выгодно продадим/сдадим вашу недвижимость
cursor

Оформление заявки

Адвокатское и риелторское объединение Украины предоставляет полный спектр услуг в сфере недвижимости. Мы с радостью готовы предложиться Вам свои услуги по продаже и аренде недвижимости в Киеве и Киевской области.

Оставьте Ваш номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки

Ваш номер телефона: