закрыть

Бесплатная консультация

Для получения бесплатной консультации юриста,заполните заявку ниже.
Оставьте email или телефон,чтобы мы могли Вам ответить.
Опишите Вашу проблему
Отправить заявку
Бесплатная консультация
Агентство недвижимости Киевская Русь

Недвижимость Киева и Киевской области

Продажа квартир и домов в Киеве

+Добавить объявление
Телефон+380(44)332-1800
Emailinfo@realty-ukraine.net
Skypegoncharov.realty
FacebookМы на Facebook
ВКонтактеМы ВКонтакте
Риэлторские услугиНаши предложенияЮридические услугиБТИБезопасностьКонсультацииУслуги иностранцамО нас
Slideshow Image 1
УкраинаПокупкаПродажаАрендаНовостройкиКоммерческая недвижимостьКредитованиеИнвестирование




Консультация адвоката
Как открыть фирму
lombard

Таунхаусы

Таунхаус (англ. Townhouse) — комплекс малоэтажных комфортабельных домов,совмещённых друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет свой вход,иногда гараж и небольшой палисадник. Существует русский термин для обозначения этого типа жилья - блокированный дом. По сути,таунхаус – это нечто среднее между загородным домом и квартирой. Это возможность жить в многоквартирном строении и,в то же время,максимально близко к природе.

Впервые о таунхаусах заговорили в Англии в XIX веке. Если это выражение переводить дословно,то окажется,что это «дом в городе». Таковыми они и были на заре своего появления. Изначально они считались «родовыми гнёздами» зажиточных людей. В Северной Америке месторасположение в городской архитектуре изменилось. Их стали строить не только в центре города,но и на окраинах,и в пригородах. В современной Европе наблюдается точно такое же явление. Рациональные европейцы пришли к выводу,что такой вид жилья является более экономичным при строительстве и подключении коммуникаций,удобен с точки зрения обслуживания и обеспечения безопасности. В Украине первые таунхаусы появились только недавно и среди «сталинок» и «хрущевок» приобрели статус элитного жилья. Строить его стали не в центре города,а на расстоянии 10-20 километров от городской черты. Порядка 50% населения,планирующих покупку квартиры в новом жилом доме,задумывается о приобретении жилья в коттеджном городке. Такая тенденция объясняется переориентацией потребителя па качественное обслуживание и соответствующий уровень сервиса. Сегодня многих покупателей загородного жилья уже не устраивает жизнь в районах стихийной застройки.

Жить в своем доме за городом считается престижным и является признаком благополучия. В чем же плюсы таунхаусов в жилых поселках по сравнению с городскими квартирами и отдельно стоящими коттеджами? Во-первых,Вы живете на природе в комфортных условиях,Ваш глаз радует благоустроенная по европейским стандартам территория коттеджного поселка. Во-вторых,комплекс таунхаусов — это сочетание городского уровня удобств и комфорта с неоспоримыми преимуществами загородного дома:чистый воздух,природа,наличие приусадебного участка,гаража,подсобных помещений. Если добавить к этому централизованную охрану комплекса и ровный состав его жителей,становится ясно,что проживание в таком жилом комплексе обеспечивает значительно более высокий уровень комфорта,и в целом — новый образ жизни.

В-третьих,это создание в коттеджном поселке определенной жизненной среды,в которой Вы будете чувствовать себя безопасно и комфортно,находясь при этом среди людей своего круга. Вы имеете возможность общаться с друзьями в уютной домашней обстановке или в специально организованных местах отдыха,проводить досуг в непосредственной близости от дома (в т.ч. на спортивных площадках);Ваши дети самостоятельно могут гулять на достаточно большой территории коттеджного поселка. В-четвертых,по сравнению с коттеджами таунхаусы относительно дешевы в строительстве и обслуживании (за счет компактного размещения сетей и централизованного обслуживания). Стоимость обслуживания таунхаусов в пересчете на квадратные метры вполне сопоставима с городской квартирой.

Главное в таунхаусах - это их дешевизна. Таким образом,таунхаус - это вполне обычный по функциональным характеристикам дом,покупка которого обходится значительно дешевле,чем приобретение отдельно стоящего коттеджа. В первую очередь экономия в 30% получается за счет сокращения земельных работ и издержек на прокладку коммуникаций. Во-вторых,экономию в 15% при схожих по объему площадях дает снижение расходов на стройматериалы. При этом качество таунхаусов соответствует отдельно стоящим коттеджам.

В типовом таунхаусе - два или три этажа,парадная часть с собственным отдельным входом. Площадь каждой секции (или квартиры) - от 130 до 182 кв. м. На каждом этаже секции есть свой санузел. Таунхаусы располагаются в организованном коттеджном поселке,который оснащен подъездными путями,коммуникациями (газ,водоснабжение,канализация),сервисными службами.

Как правило,эти дома сдаются в эксплуатацию без чистовой отделки со свободной планировкой. На въезде коттеджный поселок оборудуется КПП,организуется круглосуточная профессиональная охрана и видеонаблюдение по периметру. За прошедшие несколько лет в ближайших пригородах Киева построено немало таунхаусов. Сначала этого года в Киевской области отмечен рост спроса на таунхаусы в пределах 25%,ведь удобства такого домика очевидны:как правило,это - жилье,близкое к мегаполису (не далее 20 км от столицы),но все-таки на природе.

Кроме того,приобретение таунхауса можно рассматривать и как бизнес! Например,специалисты утверждают,что для последующей сдачи в аренду покупается до 20% жилья такой категории. Результаты многолетних исследований показывают,что жить в городской многоэтажке вредно:там не соблюдаются экологические нормы проживания. Особенно страдают жители последних этажей,поскольку лифтовые холлы,пожарные лестницы и воздуховоды действуют как мощные вытяжки,выносящие вредные вещества,которые скапливаются внизу,наверх. Заболеваемость жильцов последних этажей,согласно статистике,выше,чем у тех,кто живет внизу. Вывод из этого простой - жизнь у каждого из нас одна,и прожить ее нужно «на земле». Проживание «на земле»,в собственном доме,более естественно и полезно для здоровья любого человека.

Квартира в таунхаусе позволит вам наслаждаться всеми преимуществами загородного дома:
- К каждой квартире прилагается земельный участок размером не менее 2 соток.
- Организована охрана с видеонаблюдением и централизованный вывоз мусора.
- Каждый дом обеспечен автономными инженерными сетями (канализация,скважина,отопление,энергоснабжение).

Большинство таунхаусов имеют досконально проработанный проект дома,развитую инфраструктуру,систему охраны,расположены недалеко от трасс,соединяющих поселок с городом. В Вашем распоряжении будет также небольшой участок земли,где можно устроить прогулочную зону. В таких уютных таунхаусах Вы сможете жить или приезжать отдыхать,наслаждаясь покоем,тишиной и красотой окружающей природы.

Продажа таунхаусов - это одно из ведущих направлений нашей деятельности. Мы предлагаем продажу таунхаусов в Киеве и области. Продажа домов таунхаусов Компанией «Гончаров и Партнеры» - это реализация благоустроенного и качественного жилья в экологически чистых и живописных уголках по демократичным ценам. Продажа домов таунхаусов - это возможность одновременно приобрести квартиру,не уступающую по комфорту городской,и стать владельцем земельного участка.

Если у Вас нет времени на самостоятельный поиск и отбор таунхауса или Вы не знаете,на каком поселке остановить свой выбор,мы с удовольствием сделаем это за Вас. Наши специалисты по продаже недвижимости проконсультируют по всем возникающим вопросам,подробно расскажут обо всех недорогих поселках и помогут остановить выбор на подходящем для Вас таунхаусе.

Покупка недвижимости в «Гончаров и Партнеры» – это гарантия отсутствия каких-либо проблем в процессе покупки таунхаусов,поскольку здесь все продумано до мелочей,кроме того,юридическое сопровождение такой сделки проводят юристы нашей Компании. Вот почему продажа таунхаусов проходит быстро и просто.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Объединение риэлторов и юристов рынка недвижимости Киева. Сopyright ©2004-2012Сopyright ©2004-2012 ICT COMPANY www.infopromua.com. Все права защищены.
Выгодно продадим/сдадим вашу недвижимость
cursor

Оформление заявки

Адвокатское и риелторское объединение Украины предоставляет полный спектр услуг в сфере недвижимости. Мы с радостью готовы предложиться Вам свои услуги по продаже и аренде недвижимости в Киеве и Киевской области.

Оставьте Ваш номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки

Ваш номер телефона: