Услуги оформления выбранной Вами недвижимости осуществляет наш Отдел безопасности сделок с недвижимостью.
Компания "Goncharov &partners"защитит Вас от всех возможных трудностей или нечестных продавцов. С нами Вы сможете купить квартиру в Киеве на лучших для Вас условиях,без переживаний и траты времени. Выгодно купить квартиру в Киеве – дело,требующее профессионального подхода и досконального знания рынка недвижимости. Именно поэтому,если Вы планируете купить квартиру в Киеве или приобрести дом или участок в столице – не рекомендуется обращаться к частным объявлениям,такого типа как – продам или куплю квартиру в Киеве. Слишком большой риск столкнуться с непорядочными продавцами. Не секрет,что купить квартиру в столице довольно недешево,поэтому экономить на услугах экспертов недвижимости просто неразумно. Ведь идя на сделку с продавцом напрямую,покупатель,пытаясь сэкономить несколько процентов,рискует гораздо большими средствами. Мы предлагаем Вам почувствовать себя защищенными,уверенными в выгоде,счастливыми владельцами нового жилья.
Компания "Goncharov &partners"не просто предлагает купить квартиру в Киеве или свои услуги на рынке недвижимости. Мы берем на себя процедурные обязанности по оформлению сделки купли-продажи:справки,договора,необходимые документы. Мы располагаем штатом риэлторов и юристов,которые обеспечат проверку желаемого объекта на предмет прав продавца на него,помогут добиться для Вас наилучшей цены,и произведут оформление сделки. Помощь опытной высококвалифицированной компании – вот то,без чего никак нельзя обойтись. При совершении таких сделок,прежде всего,необходимы высокий профессионализм и знание особенностей рынка недвижимости.
Продажа квартир в Киеве – это одна из основных специализаций компании "Goncharov &partners". Мы с радостью поможем вам:наши специалисты возьмут на себя все технические аспекты,а также окажут содействие в оформлении всех необходимых документов. С нами продажа квартир в Киеве будет безпроблемной и совершенно безопасной.
Проверка репутации продавца и покупателя при сделках по недвижимости:
- Получение информации в местных органах самоуправления (ЖЕК,налоговая управляющие объектом компании).
- Сбор информации у соседей и друзей.
Проверка дееспособности продавца и покупателя при сделках по недвижимости:
- Определение психических отклонений,дееспособности,частичной и полной недееспособности.
- Проверки учета в психиатрических больницах.
- Инвалидность и психические отклонения,- различия.
- Дееспособность людей преклонного возраста.
Проверка на подлинность доверенностей при сделках по недвижимости:
- Определение доверенности.
- Полномочия по доверенности.
- Выдача и аннулирования.
Проверка документов (доверенностей,полномочий) выданных в других странах.
1. Проверка полномочий сторон - продавца и покупателя при сделках по недвижимости:
- Что такое паспорт и идентификационный номер.
- Зачем нужна проверка.
- Мошенничества с документами.
2. Проверка на судимость сторон сделки:
- Причастностью к уголовным делам.
- Что такое судимость?
- Что такое Уголовное дело и причастности к любым уголовным делам.
- Статьи о мошенничестве и определение мошенничества.
3. Проверка сторон на наличие официальных и гражданских браков при сделках по недвижимости:
- Определение брака.
- Определение гражданских браков.
- Согласие супруга на сделку.
- Мошенничество с согласия супругов.
4. Сбор информации о юридических лицах - сторонах сделки:
- Определение конфиденциальной информации.
- Общедоступные источники информации.
- Получение информации о должностных лицах,причастности их к уголовным делам.
- Проверка платежеспособности юр лиц.
5. Проверка информации о гражданах Украины за границей при сделках по недвижимости.
6. Проверка информации об иностранцах при сделках по недвижимости.
7. Проверка правоустанавливающих документов на факт подделки:
- Что такое правоустанавливающие документы.
- Определение подделки документов.
- Дубликаты документов.
Компания "Гончаров и партнеры"поможет Вам на любой стадии правового оформления недвижимости,наши юристы профессионально проверят документы и предоставят правовую консультацию. Продавать и покупать недвижимость в Украине могут как физические,так и юридические лица. Правом на покупку недвижимости одинаково владеют как граждане Украины,так и иностранцы и лица без гражданства. Сделки с недвижимостью обязательно заключаются в письменной форме,подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации в БТИ.
Для безопасной купли-продажи недвижимости необходимо детально изучить историю объекта,проверить личность продавца,выяснить другие детали,чего нотариус не делает. Обеспечить это может только агентство недвижимости и профессиональный юрист.
Покупка недвижимости (квартиры,дома) иностранцем предпочитаема для получения вида на временное проживание на территории Украины,поскольку одним из перечней необходимых документов,для получения вида на жительство,является подтверждение местожительства. Иностранцы и лица без гражданства,прибывшие в Украину на законном основании,могут временно находиться на территории страны по паспортным документам. Паспортный документ подается иностранцем и лицом без гражданства для регистрации в пункте пропуска через государственную границу должностному лицу Государственной пограничной службы Украины. Регистрация на период краткосрочного пребывания проводится:для иностранцев и лиц без гражданства из государств с визовым порядком въезда - на период действия визы,но не более 90 дней,если другой срок не определен международными соглашениями;для иностранцев и лиц без гражданства из государств с безвизовым порядком въезда - на срок не более 90 дней в течение 180 дней,если другой срок не определен международными соглашениями. После вступления Украины в ВТО для иностранцев и лиц без гражданства из государств - членов ВТО регистрация осуществляется на срок не более 180 дней в году. Регистрация в пункте пропуска через государственную границу включает проставление в паспортном документе и / или иммиграционной карточке иностранца или лица без гражданства отметки "Въезд" ("Выезд"),занесение сведений об иностранце или лице без гражданства и его паспортных данных в соответствующий реестр и заполнения иммиграционной карточки в порядке,который определяется Администрацией Госпогранслужбы Украины. Отметка о регистрации иностранца и лица без гражданства в его паспортном документе и / или иммиграционной карточке действительна на всей территории государства независимо от местожительства иностранца и лица без гражданства в Украину.
В перечень наших услуг входит:
- консультирование по вопросам необходимости и порядке получения вида на временное проживание и временной регистрации;
- подготовка необходимого пакета документов,согласно действующему законодательству;
- представление документов и представительство Ваших интересов;
- получения регистрации и удостоверения.
Юристы компании "Гончаров и партнеры"помогут Вам на любом этапе оформления правоустанавливающих документов (сбор,анализ),с получением временной регистрации и в получении вида на временное проживание.
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Объединение риэлторов и юристов рынка недвижимости Киева. Сopyright ©2004-2012 |