Компания "Гончаров и партнеры" поможет Вам определить правовую ответственность лиц при заключении договоров купли-продажи,наши специалисты проверят "историю" каждого из объектов и их владельцев! Мы предоставим Вам правовой анализ недвижимости,которая Вас заинтересует,и сможем предоставить информацию о правовых основаниях на право отчуждения конкретными лицами недвижимости. Также мы можем предложить Вам помощь в получении договора титульного страхования.
На основании ст. 610 Гражданского кодекса Украины в судебном порядке могут признаваться недействительными не только обязательства,которые не соответствуют закону,но и такие,которые нарушают требования указов Президента Украины,постановлений КМУ,других нормативных актов,изданных государственными органами,в том числе ведомственных,зарегистрированных в установленном порядке.
В хозяйственных судах также рассматриваются вопросы о признании сделок недействительными на основании ст. 611 Гражданского кодекса Украины,если обязательство заключено с целью,заведомо противоречащей интересам государства и общества,при наличии умысла хотя бы у одной из сторон относительно наступления соответствующих последствий.
К обязательствам,которые подпадают под признаки указанной статьи,относятся сделки,направленные на незаконное отчуждение или незаконное пользование,или распоряжение объектами права собственности как основного национального богатства государства,находится под особой охраной государства,или природные ресурсы,приобретенные предметы,изъятые из оборота или оборот которых ограничен,а также обязательства,которые направлены на сокрытие субъектами хозяйствования от налогообложения доходов или использования имущества,находящегося в их собственности с целью нанесения ущерба интересам общества,правам,свободам и достоинству граждан.
Надо понимать,что нотариусы,при удостоверении договоров купли-продажи,не проверяют недвижимость и лиц (продавцов и покупателей),а только утверждают право. Поэтому,перед тем,как заключать такой договор и чтобы убедиться в подлинности документов и лиц,продающих и / или покупают недвижимость,следует обратиться к нашей компании.
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Объединение риэлторов и юристов рынка недвижимости Киева. Сopyright ©2004-2012 |