Под продажей понимается любой переход права собственности на объекты движимого имущества,кроме их наследования и дарение.
Доход налогоплательщика от продажи (обмена) объекта движимого имущества на протяжении отчетного налогового года облагается налогами по ставке 5 процентов базы налогообложения,
Доход от продажи объекта движимого имущества определяется исходя из цены,указанной в договоре купли-продажи,но не ниже оценочной стоимости такого объекта.
В случае если стороной договора купли-продажи объекта движимого имущества является юридическое лицо или физическое лицо предприниматель,такое лицо считается налоговым агентом налогоплательщика и обязано выполнить все определенные этим разделом функции налогового агента.
В случае если объект движимого имущества продается (обменивается) при посредничестве юридического лица (филиала,отделения,другого отделенного подразделения) или представительства нерезидента или физического лица - предпринимателя,такой посредник выполняет функции налогового агента относительно представления в орган государственной налоговой службы информации о сумме дохода и сумме уплаченного в бюджет налога в порядке и сроки,установленные для налогового расчета,а налогоплательщик во время заключения договора обязан самостоятельно уплатить в бюджет налог с дохода от операций по продаже (обмена) объектов движимого имущества.
Во время проведения операций по отчуждению объектов движимого имущества в порядке,предусмотренном этой статьей:нотариус заверяет соответствующий договор при наличии оценочной стоимости такого движимого имущества и документа об уплате налога в бюджет стороной (сторонами) договора и ежеквартально подает в орган государственной налоговой службы по месту расположения государственной нотариальной конторы или рабочего места частного нотариуса информацию о таком договоре,включая информацию о его стоимости и сумме уплаченного налога,в порядке,установленном этим разделом для налогового расчета;
субъект хозяйственной деятельности,который предоставляет услуги из заключение биржевых соглашений или принимает участие в их заключении при наличии оценочной стоимости такого движимого имущества и документа об уплате налога сторонами договора,ежеквартально подает в орган государственной налоговой службы информацию о таких соглашениях,включая информацию о сумме дохода и сумме уплаченного в бюджет налога,в порядке и сроки,установленные для налогового расчета.
Для целей этого пункта налогоплательщик самостоятельно определяет сумму налога и платит его в бюджет через банковские учреждения.
В случае принятия судом решения об изменении владельца и переход права собственности на движимое имущество сумма налога определяется и самостоятельно платится через банковские учреждения лицом,в собственности которой находился объект движимого имущества,отчужденный по такому решению,на основании отображения им дохода от такого отчуждения в составе общего годового налогооблагаемого дохода.
Доход от операций по продаже (обмена) объектов движимого имущества,которые осуществляются физический лицами нерезидентами,облагается налогами согласно этой статье в порядке,установленном для резидентов,и составляет 15 процентов базы налогообложения относительно доходов. В случае если общая сумма полученных налогоплательщиком в отчетном налоговом месяце доходов,указанных в абзаце первом этого пункта,превышает десятикратный размер минимальной заработной платы,установленной законом на 1 января отчетного налогового года,ставка налога составляет 17 процентов суммы превышения с учетом налога,уплаченного по ставке15 процентов базы налогообложения.
Продажа резидентами и нерезидентами унаследованного (полученного в подарок) объекта движимого имущества подлежит налогообложению согласно вышеуказанным положениям.
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Объединение риэлторов и юристов рынка недвижимости Киева. Сopyright ©2004-2012 |