закрыть

Бесплатная консультация

Для получения бесплатной консультации юриста,заполните заявку ниже.
Оставьте email или телефон,чтобы мы могли Вам ответить.
Опишите Вашу проблему
Отправить заявку
Бесплатная консультация
Агентство недвижимости Киевская Русь

Недвижимость Киева и Киевской области

Продажа квартир и домов в Киеве

+Добавить объявление
Телефон+380(44)332-1800
Emailinfo@realty-ukraine.net
Skypegoncharov.realty
FacebookМы на Facebook
ВКонтактеМы ВКонтакте
Риэлторские услугиНаши предложенияЮридические услугиБТИБезопасностьКонсультацииУслуги иностранцамО нас
Slideshow Image 1
УкраинаПокупкаПродажаАрендаНовостройкиКоммерческая недвижимостьКредитованиеИнвестирование




Консультация адвоката
Как открыть фирму
lombard

Покупка дешевой квартиры не зависит от района

Для того,что бы купить квартиру подешевле,совсем не обязательно искать её в самых отдаленных точках города! При покупке недвижимости существуют определенные критерии,которые влияют на стоимость квадратного метра. В первую очередь стоимость квартир зависит от внутренних характеристик.

Одни из самых важных критериев,которые влияют на стоимость квадратного метра,являются:
- количество комнат;
- площадь кухни;
- площадь ванной комнаты;
- наличие балконов и лоджий;
- высота потолков;
- этаж.

Квартиры,которые расположены на первом и последнем этажах становятся на 5 - 7% дешевле от тех квартир,которые находятся между ними. Если площадь кухни составляет меньше 7 квадратных метров или в ней совмещенный санузел - это значительно снижает стоимость квартиры.

Приобретая жилую недвижимость,будущие постояльцы стремятся к комфорту и в первую очередь обращают внимание на её общее состояние и ремонт,которые повышают или же понижают стоимость квадратного метра. Важным фактором является год постройки самого дома,ведь от этого так же зависит качество и соответственно возраст сантехники,перекрытий и батарей отопления.

Стоимость квадратного метра так же зависит от близкого расположения квартиры к центру города. И помимо этого очень важна удобная транспортная развязка. Если квартира находиться далеко от метро и к нему нужно добираться на каком-либо транспорте,то эта квартира будет стоить намного дешевле,чем та,что находиться вблизи от метро.

Есть еще один фактор,который сильно снижает стоимость квадратного метра квартиры - это промышленные объекты. Если они расположены очень близко от дома,то наличие труб с дымом отпугивает потенциальных клиентов и в связи с этим,стоимость квартиры становиться значительно меньше.

Кроме основных факторов,присутствуют сопутствующие,которые определяют уровень дома и влияют на стоимость квартиры. Это относиться к наличию грузового лифта,консьержа,охраны,а так же парковочного места и ограды. Не мало важно наличие рядом с домом детской площадки,школы,поликлиники,супермаркета,детского сада и банка.

Что касается юридических аспектов,то свободные квартиры стоят в несколько тысяч долларов дороже,потому что в них можно вселиться в любое время. А те квартиры,в которых продолжают занимать жилплощадь хозяева до момента переезда,соответственно дешевле.

Нельзя забывать о таком понятии как "жилье с обременением" - это квартира,за которой остается право проживания,одного или может нескольких граждан,но не право собственности на нее. За законодательством выдворить этих граждан невозможно,и цена на такие квартиры в половину дешевле,от тех которые являются "пустыми".



На главнуюК статьям

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Объединение риэлторов и юристов рынка недвижимости Киева. Сopyright ©2004-2012Сopyright ©2004-2012 ICT COMPANY www.infopromua.com. Все права защищены.
Выгодно продадим/сдадим вашу недвижимость
cursor

Оформление заявки

Адвокатское и риелторское объединение Украины предоставляет полный спектр услуг в сфере недвижимости. Мы с радостью готовы предложиться Вам свои услуги по продаже и аренде недвижимости в Киеве и Киевской области.

Оставьте Ваш номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки

Ваш номер телефона: