|
ВЫБОР жилья ПРИ ПОКУПКЕ В ИПОТЕКУ:Для юридической поддержки лучше нанять юристов или профессионального риэлтора. Продажа квартиры как и покупка квартиры в ипотеку предусматривает получения согласия на получение кредита в банке и именно тогда приходится осознать,что купить квартиру по ипотеке достаточно сложно. Квартира должна как подойти по расположению,площади и другим параметрам,так и быть юридически безопасной. Многие покупатели при покупке квартиры желают приобрести квартиры в новостройках. Однако банки кредитуют далеко не все объекты,так как опасаются рисков прекращения строительства,что во многих случаях и происходит. Поэтому приходится выбирать квартиру у тех застройщиков,которые будут одобрены банком. Количество предложений на первичном рынке недвижимости при покупке сокращается,поэтому целесообразно искать квартиру также и на вторичном рынке. На вторичном рынке покупатель по ипотеке сталкивается с иного рода трудностями. В частности банк не позволит приобретать жилье в домах,стоящих в списках на снос или реконструкцию. Некоторые банки до оформления права собственности на новую квартиру при покупке требуют оставить в залог другую квартиру или ценное имущество (акции например или автомобиль),но стоимость предмета залога должна быть примерно столько же,сколько стоит покупаемая квартира. Прежде чем вносить предоплату при покупке квартиры,необходимо подробно узнать о всех существенных условиях,на основании которых конкретный банк (банки) работает с покупаемыми квартирами от застройщиков,и запрашивать на это его согласие. Иной вариант это не связываться с ипотечной системой,а попробовать получить один или несколько потребительских кредитов при покупке квартиры на себя как на физическое лицо или же краткосрочный заем на юридическое лицо если вы покупаете коммерческую недвижимость.
| | | | |
| |
Выгодно продадим/сдадим вашу недвижимость