 | Недвижимость Киева и Киевской областиПродажа квартир и домов в Киеве+Добавить объявление |
| ||||||||||||||||||||||||||||
       | Если Вас интересует получение выписок (витягів) по новым правилам или регистрация вашего имущества в Государственной регистрационной службе (госреестре недвижимого имущества),то ознакомьтесь с следующей информацией. Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имуществаИнформация из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества очень важна при принятии решения о покупке недвижимости и/или ее продаже. Определение юридических причин обременения недвижимого имущества в результате ареста недвижимого имущества сохранит Ваше время. Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества (далее - Реестр запретов) - это электронная база данных,содержащая сведения о: Выписки из реестра запретовРегистраторами Реестра запретов (далее - Регистратор) являются:государственные нотариальные конторы,государственные нотариальные архивы,частные нотариусы,которые заключили соответствующие договора с Администратором и имеют полный доступ к Реестру запретов через компьютерную сеть;государственное предприятие "Информационный центр" Министерства юстиции Украины и его региональные филиалы. Регистраторы принимают заявления о регистрации обременения объекта недвижимого имущества от государственных нотариальных контор и частных нотариусов,которые не являются Регистраторами,судов,следственных органов и других лиц;вносят и изымают записи в (из) Реестра запретов о запретах,арестах по недвижимому имуществу;получают (выдают) выписки из Реестра запретов. Регистраторы также вносят и изымают в (из) Реестра запретов сведения о временных предостережениях относительно недвижимого имущества. Выписка из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества - это документ,который свидетельствует о внесении регистрационной записи в Реестр запретов или об отсутствии такой записи. Выписка из Реестра запретов предоставляется в бумажной или электронной форме. В Реестре запретов формируются четыре вида виписок: Выписка о наличии/отсутствии запрета и/или ареста содержит сведения о запрете отчуждения имущества,наложенных согласно действующему законодательству Украины;об арестах недвижимого имущества,наложенных судами и следственными органами,органами государственной исполнительной службы. Расширенная выписка о наличии/отсутствии запрета и/или ареста содержит сведения о запрете отчуждения имущества и аресты,наложенные в соответствии с действующим законодательством Украины,а также сведения о записях,изъятых из Реестра с момента его модернизации. Заявления о регистрации (изъятия) обременения объекта недвижимого имущества,запросы о предоставлении выписки из Реестра запретов заполняются и подаются в бумажной или электронной форме. На заявление о регистрации (изъятии) обременения объекта недвижимого имущества,запрос о предоставлении выписки из Реестра запретов в электронной форме накладывается электронная цифровая подпись заявителя. Заявления о регистрации (изъятии) обременения объекта недвижимого имущества и запросы о предоставлении выписки из Реестра запретов в электронной форме подаются Регистратору - государственному предприятию "Информационный центр" Министерства юстиции Украины и его региональным филиалам. Органы государственной исполнительной службы подают заявления о регистрации (изъятии) обременения объекта недвижимого имущества и запросы о предоставлении выписки из Реестра запретов в электронной форме,а в случае временного отсутствия доступа к подсистеме электронных заявлений Реестра запретов - в бумажной форме к Регистратору - государственного предприятия "Информационный центр" Министерства юстиции Украины и его региональных филиалов. Для предупреждения нотариусов и сторон сделки относительно возможных негативных последствий операций с соответствующим недвижимым имуществом применяется временное предостережение,что носит информационный характер. Основаниями для внесения в Реестр запретов сведений о наложении (снятии) запрета и арестов на объекты недвижимого имущества являются: Сведения о наложенных (снятых) запретах и арестах на объекты недвижимого имущества вносятся Регистратором в Реестр запретов в день их поступления. Регистратор после регистрации (изъятия) обременения объекта недвижимого имущества изготовляет два экземпляра выписки о регистрации в Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества,один из которых в течение двух рабочих дней направляет лицу,которое подавало соответствующее заявление,а второй оставляет у себя. В случае выявления лицами,по заявлению которых Регистратором вносились сведения в Реестр запретов ошибок в записи,указанные лица сообщают о выявленных ошибках Регистратора,который вносил сведения в Реестр запретов. Заявление об исключении из Реестра запретов сведений о временном предостережении относительно недвижимого имущества может быть подана наследниками,правопреемниками собственника недвижимого имущества. При подаче заявления о внесении (изъятии) в (из) Реестра запретов сведений о временном предостережении относительно объекта недвижимого имущества заявитель предъявляет паспорт или другой документ,по которому устанавливается личность,а в случае необходимости - доверенность. Регистратор отказывает во внесении (исключении) в (из) Реестра запретов сведений о временных предостережения относительно недвижимого имущества,если: Отказ во внесении (исключении) сведений в (из) Реестра запретов предоставляется заявителю в 10-дневный срок со дня получения заявления в письменной форме с указанием причин отказа. Регистратор после внесения (изъятия) в (из) Реестра запретов сведений о временных предостережения относительно недвижимого имущества в течение двух рабочих дней направляет об этом выписку в заявителю. Срок действия временного запрета - до одного месяца. Информация из Реестра запретов предоставляется в виде выписок по запросам любых физических и юридических лиц,составленных в бумажной или электронной форме. Информация из Реестра запретов предоставляется в той же форме (бумажной или электронной),в которой подан запрос о предоставлении выписки. На запрос,составленный в электронной форме,по желанию заявителя может быть предоставлена информация в бумажной форме. |
| АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Объединение риэлторов и юристов рынка недвижимости Киева. Сopyright ©2004-2012 |
